8月17日，保利江北核心区新金融中心G09地块规划设计方案出炉。
根据规划，项目拟建8栋17—32层住宅、相关配套设施（配电房）及沿街商业。2、4#为17层，1、3、5、6、7、8#为32层。其中靠近广西埂大街的3#、5#、7#三栋楼首层还设置了架空层。
据了解，G09地块在今年7月份南京第二批集中土拍中，经过2轮竞价，被保利拿下，楼面地价22264元/㎡，未来或将由保利独立开发，不设毛坯限价。
从效果图来看，项目南向外立面采用大面积玻璃窗，搭配流畅硬朗线条，质感卓越。北面有连廊，阳台或统一封闭交付，格调一致。其中中B地块在景观设计上，还打造了下沉式庭院。
32层规划效果图项目西侧有快递收发室，养老用房等，东北侧配置了沿街商业。
17层规划效果图整个地块分为A、B、C三个地块开发，A、B地块规划用地性质为R2二类居住用地（100％），1.01≤容积率≤2.8，建筑高度≤100米。C地块用地性质为S1城市道路用地（地下空间）（100％）。
A地块用地面积约1.8万平方米，拟建总建筑面积约6.5万平方米，其中地上建筑面积约5.0万平方米，地下建筑面积约1.5万平方米。
B地块用地面积约2.1万平方米，拟建总建筑面积约7.8万平方米，其中地上建筑面积约6.0万平方米，地下建筑面积约1.8万平方米。
C地块用地面积约0.28万平方米，地下建筑面积约0.24万平方米。主要建设内容为住宅、沿街商业、配套用房、地下停车库及其他配套设施。
从区位上看，保利G09地块，位于江北新区广西埂大街以北、九袱洲路以东，紧邻江北新金融中心、地下城商圈、华润万象商业街，位置优越。
一街之隔便是含包均价约4万/㎡的晴樾府，周边二手房，华润国际社区挂牌均价约4万/㎡。
除此之外，附近还有颐居G03（楼面价25169元/㎡）以及与保利同批次拿地的颐居G07（楼面价23262元/㎡）、G08（楼面价22780元/㎡）地块。
相比保利G09，颐居的这三个地块靠近国际健康城，其中G03最高毛坯限价已达4万/㎡，确定由仁恒操盘，未来房价有望破4万5；而G07/G08两幅地不限毛坯价，需打造高品质住宅，目前规划尚未出炉。
从地块航拍图来看，三幅地前后相距不远，后期配套可以共享。
交通上，地铁4号线二期浦江站（在建）、11号线（在建）、以及13号线（规划中），临近扬子江隧道、广西埂大街等主干道，出行便利；
教育上，鼓楼幼儿园（江北新区分园）、南京一中江北教育集团第二小学、健康城育英小学、南京一中（江北校区高中部）等已建成，此外还有多所规划学校在建；
医疗上，南京国际健康城社区服务中心、南京鼓楼医院江北国际医院等；
商业上，三幅地块临近在建的晴翠府商业卓悦汇，且卓越已与京东达成查略协议；远处还有即将开业的华润万象商业。
