8月26日，市自然资源和规划局发布关于麒麟片区10号地块还建房项目建设工程设计方案总平面图的批前公示。
01、项目规划
麒麟片区10号地块项目位于襄城区襄南大道以东、襄南监狱以北。
该项目建设工程设计方案由襄阳市住房投资有限公司委托中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司设计。
概念方位图
该项目拟建设27栋住宅楼（6-11层）及5栋相关附属建筑。
经审核，项目总建筑面积约154000㎡，地上计容建筑面积约107284㎡，不计容架空层建筑面积约1766㎡，地下车库及设备用房建筑面积约44950㎡，地下配建机动车停车位1110个，非机动车停车位942个。
总平面图
经日照分析，该项目对外部建筑均满足日照要求，项目用地内有23套住宅不满足国家有关住宅的日照标准要求，建设单位承诺做好购买不满足日照标准要求的23户房主的告知工作，并在合同中注明清楚。
02、土拍回顾
2022年5月12日，襄阳市住房投资有限公司以320万元/亩的成交价拿下襄土网挂字[2022]11号地块。
该地块位于襄城区麒麟村，面积67223.58平方米，约合100.8亩，土地用途为城镇住宅用地，成交总价超3.2亿！
根据规划，该地块城市道路面积20763.45㎡，公共绿地面积19394.72㎡，容积率不大于1.6，地上计容建筑面积不大于107557.73㎡，建筑限高35米。
规划控制要求
另外，地块内需配建不小于30㎡公厕，预留一处视线通廊，通廊内建筑高度控制在20米以下，保留用地内十年以上的高大乔木等。
03、周边配套
项目周边配套：
教育：耀襄高级中学、四十一中
商业：美联M·PARK、襄城武商
生态：襄水源生态公园、中华紫薇园
襄水源生态公园
据此前披露的信息显示，麒麟片区10号地块还建房项目拟建设还建安置房898套。
该项目的建设是保障和改善民生的重大举措，有利于改善襄阳麒麟片区居民的居住条件，改善城市面貌和城市环境，有利于促进社会稳定，是一项一举多得的重大民生工程。
